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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：45.23 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
三民一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：28.477 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.125 坪
- 附屬建物面積：1.352 坪
- 土地面積：24.805 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟透天厝對於家庭自住或長期投資來說，是一個值得列入考慮的物件。
主要理由在於其坪效比極高，在不到 29 坪的總面積中規劃出 4 房，並附帶一樓孝親房與前院停車空間，非常適合家族同住的需求。同時，大里區鄰近北屯的地理位置結合完善的商圈與學區資源，提供了優異的生活便利性，且靠近產業區意味著穩定且強勁的租屋市場支撐。
然而，購買前最大的關鍵在於**「增建合法性」與「原始屋況的實際成本」**。建議您在簽約前務必請專業人員確認三樓增建部分是否合法，並詳盡評估整修預算，這樣這筆 1288 萬元的投資將更穩健且具價值。
問與答
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經紀業名稱: 鴻雁地產有限公司
證號: (109)登字第364506號
北屯買房推薦 何欣庭&賴彥瑋 0913586253/0930282348
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